内衬不锈钢复合管行业生意如此火爆，很大程度上都是因为全国各地房地产业的兴起。现在的住宅楼结构，已经由过去的几根柱子和每个楼层的圈梁改成了全水泥钢筋框架结构。现在不仅大楼越盖越高，而且内衬不锈钢复合管需求量也大的惊人。这是我国自1997住房制度改革以来的重大变化。房地产业支撑了中国的内衬不锈钢复合管产业，以及其他相关配套产业，如水泥工业，如装饰材料中的塑钢门窗和大量各种型号的玻璃等。

然而，房地产业也像海潮一样，有潮涨就会有潮落。目前，除了全国仅有的十几个一线大城市的房地产和楼市生意依然火爆以外，属于众多的二三线城市房地产已经出现了楼房过剩现象。而且鄂尔多斯、温州等地已被新闻媒体曝光为楼房空置最多的“鬼城”。但是，切莫忘记，二三线城市的总量和人口数量必然大于一线城市，而一线城市的优势在于全国或全省的人们在潮水般向那里涌入，如果没有大量的外来人口集中涌入，一项城市的楼市恐怕也很难保持稳定和上升势头。更不要说其房价会在国家宏观调控下，出现奇迹般上涨了。

从内衬不锈钢复合管社会库存的季节性变动规律来看，社会库存的年内高点出现在3月份，随后库存进入下降周期，每年7~8月份内衬不锈钢复合管的社会库存降幅通常会收窄，也就是这段时间去库存化阶段性完成，甚至有部分贸易商开始为迎接9~10月份的需求旺季开始补库。而过去几年同期库存的降幅都在30%以内，除了2008年达到35%，今年库存降幅超过了40%，去库存力度超过以往同期水平。可见今年上半年的内衬不锈钢复合管下游需求较可观，6月份以来内衬不锈钢复合管的库存相对于消费而言，处于年内偏低水平，库存消化比较好。

    另据中钢协统计，8月上旬重点内衬不锈钢复合管企业库存量为1216万吨，比年内高点下降超过15%。可见最近这段时间，内衬不锈钢复合管的总库存（包括企业库存和社会库存）较年内高点降幅可观，基本已经和去年同期水平持平，内衬不锈钢复合管去库存化阶段性完成。

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